Jean-Patrice Bourguet fête ses 15 ans dans l’immobilier!
TOP 50 des courtiers immobilier au sein de la famille Via Capitale à Montréal
Jean-Patrice Bourguet
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 721-2121
Télécopieur : 514 721-8838
4625, Rue Clark,
app. 206,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 18114114
3 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
64.50 m²
'LES LOFTS CLARK'. Au coeur du Plateau/Mile-End dans ancienne imprimerie, condo style loft de 700 pc et avec une mezzanine de 100 pc pour l'espace nuit. 11,5 pieds de plafonds. Tout rénové au complet en 2016 avec style. Très lumineux par son orientation sud-Ouest. Insonorisation béton. Un locker et stationement à vélo dans garage. Beaucoup d'inclusions. Occupation rapide. Clef en main.
Pièce(s) : 3 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, laveuse, sécheuse, ventilateur de plafonds, luminaires, meubles encastrés en acier, stores, air climatisé portatif amovible, chauffe-eau 40 gallons 2023, ...
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, laveuse, sécheuse, ventilateur de plafonds, luminaires, meubles encastrés en acier, stores, air climatisé portatif amovible, chauffe-eau 40 gallons 2023, miroirs muraux
Voir plus Voir moinsL'IMMEUBLE: Ancienne imprimerie construit en 1954,
transformé en condos/lofts en 2006 et rénové en 2016.
- Rue Clark tranquille avec circulation sens unique vers
Nord, pistes cyclables.
- Revêtement extérieur en brique, Construction de béton,
insonorisation supérieure. Haut plafonds et fenestration
robuste. Poutres de béton apparentes.
- Copropriété divise, bien administrée par co-propriétaires
résidents.
- Plan de gestion et entretien confirmé par des
professionnels reconnus, fonds de prévoyance suivant les
normes gouvernementales. Sécurité et tranquillité assurées !
LE CONDO :
Complètement ouvert et lumineux, ensoleillé du côté
sud-ouest, au 2e étage.
Un aménagement sobre, chic, avec meubles intégrés en acier
et en bois encastrés, fabriqués sur mesure par artisans
locaux. Aménagement flexible, conçu pour en faire soit un
appartement privé, un bureau de professionnel/travailleur
autonome, un espace de création pour artistes, etc.
UN VRAI LOFT : De style loft industriel moderne, très
éclairé et aéré, complétement restauré en 2016 par designer
professionnel. réaménagement récent optimisé avec ajout
d'une chambre mezzanine de mi-hauteur (ajout de 100 pi2) +
ajouts de rangements.
- Grande pièce centrale ouverte intègrant un meuble
console/étagère en acier plein mur fournissant rangement ;
- Design Flexibie : une table de travail en acier
escamotable, un ilôt de bar/bloc de boucher mobile peut
être utilisé dans
le salon/salle à manger ou dans la cuisine
- Escalier sculptural vers mezzanine, construit sur place,
sur mesure, en acier fin brut traité ; en acier, conçu par
artisan,
- Mezzanine ajoutée qui offre une chambre intime et des
tablettes de rangement
- Salle de bain refaite, boiseries sur mesure dans salle de
bains au design noir et blanc unique, complètement refaite
avec céramique en mosaïque italienne, bain/douche intégrés.
- Cuisine laboratoire Effeti qui combine lignes épurées,
acier inox, cuisinière à induction, évier profond en ciment
noir et
dosseret en verre noir ;
- Multiples rangements versatiles : ajout garde-robe double
d'entrée, refait placards de rangement pleine hauteur
(intègre
laveuse/sécheuse, chauffe-eau, etc.), ajout d'un
walk-in/dressing room spacieux camouflé par murs flottants
en miroir.
LA LOCALISATION: WOW !
- Au pied du Mont-Royal, à deux pas du Parc Jeanne-Mance
- à 2 pas de l'Avenue piétonne du Mont-Royal, au coeur du
Plateau
- à 2 pas du Boul. St-Laurent et de son festival Murale et
immeubles historiques
- à 5 minutes de l'Avenue du Parc et de l'avenue Laurier.
- à quelques minutes des cafés, fabriques de bagels et bars
du Mile-End
- à quelques minutes de la rue piétonne, cafés et bars de
la rue Duluth, au coeur du quartier portugais.
- à 10 minutes à pied des stations de Métro Mont-Royal et
Laurier
- la piste cyclable de la rue Clark vous mène à la piste
cyclable de Villeneuve, reliée au REV de St-Denis
- le Centre-ville accessibles par les autobus 55 et 80.
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