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Jean-Patrice Bourguet fête ses 15 ans dans l’immobilier!
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Jean-Patrice Bourguet

Jean-Patrice Bourguet
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 721-2121
Télécopieur : 514 721-8838


Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
788 500$

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Façade
Façade
1/21   Façade
Façade
2/21   Façade
Hall d'entrée
3/21   Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/21   Hall d'entrée
Vue d'ensemble
5/21   Vue d'ensemble
Salon
6/21   Salon
Terrasse
7/21   Terrasse
Balcon
8/21   Balcon
Salon
9/21   Salon
Vue d'ensemble
10/21   Vue d'ensemble
Cuisine
11/21   Cuisine
Cuisine
12/21   Cuisine
Cuisine
13/21   Cuisine
Salle de bains
14/21   Salle de bains
Salle de bains
15/21   Salle de bains
Chambre à coucher principale
16/21   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/21   Chambre à coucher principale
Bureau
18/21   Bureau
Bureau
19/21   Bureau
Terrasse
20/21   Terrasse
Terrasse
21/21   Terrasse

3504, Rue Aylmer, app. 400, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 27902852

Visite libre Dimanche, 14 juillet 2024 : 14:00 - 16:00
Samedi, 13 juillet 2024 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

954.00 pi. ca.

Au coeur de Milton-Parc sur une belle rue tranquille et boisé, magnifique dernier étage très lumineux d'une petite copropriété victorienne de 4 unités. Condo de 954 pc, 2 chambres dont la 2eme a était ouverte pour en faire un bureau, et facilement refermable. Des plafonds de 8 1/2 pieds avec 2 puits de lumières. 220 pc d'espaces extérieurs avec un balcon avant et une terrasse à l'arrière coté cour boisé. Possibilité de louer un espace de garage pour 120 $ par mois à proximité. La campagne au coeur de la ville. 6 électros et mobilier de bureau et bibliothèque inclus. Occupation 60 jours.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
954.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Toit blanc en TPO 2012
Garage
Simple largeur, Chauffé
Revêtement
Pierre, Acrylique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Bois, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Tous les services de proximité
Salle(s) de bains
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage
Stationnement
Vignette, Au garage
Option de stationnement en location
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Semi-meublé, Interphone
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur, Espace pour bicyclette
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
Bois, Erables
Dimensions
Superficie habitable
954.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
446$ (2025)
Taxes municipales :
3 576$ (2024)
Total
4 022$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
108 100$
Bâtiment
442 600$
Total
550 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
747$
Frais de copropriété
5 616$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
3.80x2.5 M  
Bois
Avec garde robe
Salon
3ième étage
4.5x5 M  
Bois
Donnant sur balcon
Salle à manger
3ième étage
4.42x2.60 M  
Bois
Aire ouverte
Cuisine
3ième étage
2.90x2.45 M  
Bois
Puit de lumière
Rangement
3ième étage
2.35x1.28 M  
Céramique
Avec étagères et filière
Salle de bain
3ième étage
2.35x2.33 M  
Céramique
Puit de lumière
Salle de lavage
3ième étage
2.35x2.33 M   - Irr
Céramique
Dans salle de bain
Chambre à coucher principale
3ième étage
3.86x3.40 M  
Bois
A l'arrière
Penderie (Walk-in)
3ième étage
2.40x1.20 M  
Bois
Aménagé
Bureau à domicile
3ième étage
3.60x3.30 M  
Bois
Avec porte patio
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Inclusions


Luminaires, stores, rideaux, hotte-micro-onde, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, Thermopompe système central 2024 avec garantie de 12 ans pièces et main d'oeuvre transférable, Chauffe-eau 4...

Luminaires, stores, rideaux, hotte-micro-onde, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, Thermopompe système central 2024 avec garantie de 12 ans pièces et main d'oeuvre transférable, Chauffe-eau 40 gallons 2017, mobilier bureau, chaise bureau, filière centrale, mobilier terrasse arrière, système d'alarme, grand miroir de l'entrèe inclus.

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Exclusions


Mobilier balcon avant

Addenda


Walk score : 98

Bike score : 94

Transit score : 90

Idéale pour personne en télétravail et étudiant.

Unité transversale avec lever et coucher de soleil.

Rangement à vélo privé avec accès facile.

Grande chambre principale avec walk-in. Peut accueillir un

lit King.

Un garage est loué dans la bâtisse presque en face pour

120$ par mois. Possibilité de transfert de l'entente.

Le foyer au bois est non utilisable selon les règles

municipales.

Cet endroit est un paradis pour les marcheurs, donc les

courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture.

Accès à la montagne facile et des pistes cyclables.

Situé à 7 minutes de marche de la Station McGill.

A 7 mn des grands magasins de la rue Ste Catherine :

Bestbuy, La Baie, Centre Eaton, Simon's, Decathlon etc....

A 7 mn de la Places des festivals.

A 2 pas de l'université de Mc Gill.

A proximité : Metro Provigo et Iga

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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