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Jean-Patrice Bourguet fête ses 15 ans dans l’immobilier!
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Jean-Patrice Bourguet

Jean-Patrice Bourguet
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 721-2121
Télécopieur : 514 721-8838


Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
348 500$

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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de lavage
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Balcon
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Balcon
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Stationnement
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Vue
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2603, Rue Louis-Veuillot, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 18221431

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

91.10 m²

A 2 pas des stations de métro Cadillac et Assomption dans une rue calme, beau condo traversant d'une construction 2003, au 1er étage de 980pc avec 2 chambres, état impeccable, lumineux, terrasse, un stationnement extérieur inclus, insonorisation supérieure, Beaucoup de rangement, excellent rapport qualité-prix. Occupation rapide.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2003
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
91.10 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Métro Cadillac
Salle(s) de bains
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Équipement disponible
Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
91.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
221$ (2020)
Taxes municipales :
1 986$ (2020)
Total
2 207$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
31 500$
Bâtiment
212 200$
Total
243 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
720$
Frais de copropriété
1 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5x8 pi.  
Céramique
Avec garde robe
Salon
Rez-de-chaussée
12x18 pi.   - Irr
Bois
Coté Ouest
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12x12 pi.   - Irr
Bois
Air ouverte
Cuisine
Rez-de-chaussée
8x9 pi.  
Céramique
ilot Quartz
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10x13.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8x12.9 pi.  
Bois
accès terrasse
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5x9 pi.  
Céramique
Bain
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5x5.5 pi.  
Céramique
avec rangement
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, Air climatisé, lave-vaisselle, Hotte, alarme, chauffe-eau 40 gallons, Stores, Étagères rangement

Exclusions


Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, réfrigérateur, Micro-ondes, meubles

Addenda


Ce condo est situé dans l'arrondissement en pleine

effervescence de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve. Idéalement

positionné, cet immeuble résidentiel comporte 4 unités.

Une spacieuse chambre des maîtres qui comprend un

garde-robe double.

La deuxième chambre est également spacieuse, pourrait

accueillir aisément un lit double ou un bureau ou un

walk-in et dispose d'un garde-robe. On accède au

stationnement ou la terrasse par cette pièce.

La cuisine a été rénovée en 2018. Comptoir de Quartz noir.

Luminosité abondante grâce aux généreuses fenêtres,

plafonds d'une hauteur de 8 pieds.

L'unité bénéficie également d'un balcon/terrasse permettant

d'avoir un BBQ, une table extérieure.

10 minutes de marche du Métro Cadillac et du Métro

Assomption (ligne verte) ce qui vous donne accès direct au

centre-ville en moins de 15 minutes.

3 minutes en voiture de l'autoroute 25, à 9 minutes de la

Place Versailles et du marché Maisonneuve.

Très proche du prochain tracé REM DE L'EST

Près du stade olympique, du parc Maisonneuve, du stade

Saputo et du Jardin botanique.

Commodités de la vie courante situées à distance de marche

(Pharmacie, épicerie, SAQ, institutions financières,

restaurants, école primaire, école secondaire, garderie,

etc.).

RÉNOVATIONS 2018 (Plancher Bois-Franc en érable dans toute

l'aire ouverte, céramique à l'entrée, moulures et cadrage

de portes, céramique de cuisine, peinture, robinetterie).

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.4 %
15-19 ans3.7 %
20-34 ans24 %
35-49 ans21.9 %
50-64 ans22.1 %
65 ans et +16.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

44.3 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

48 %

Deux personnes ou plus

7.3 %

0.8

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

23.3 %

Secondaire

23 %

Professionnel ou métier

16 %

Collégiale

16.1 %

Universitaire

19.4 %


Logement

Maisons individuelles

3.6 %

Jumelées ou en rangées

7.7 %

Duplex

31.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

54.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.8 %


Revenu moyen

Familial
67 791.90$

Individuel
31 955.19$

Occupation des logements

Propriétaires
38.9 %

Locataires
61.1 %

Langue maternelle

Français84 %
Anglais5 %
Espagnol3 %
Mandarin2 %
Vietnamien1 %
Autres5 %