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Jean-Patrice Bourguet

Jean-Patrice Bourguet
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 721-2121
Télécopieur : 514 721-8838


Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Condo vendu, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

4260, Rue de Rouen, app. 301, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 22831845

Visite virtuelle
Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 032.00 pi. ca.

AUBAINE. Proche du Marché Maisonneuve et du métro Pie-IX, au 3ème étage un beau Condo de 1032 pc avec 2 chambres, plafonds béton de 9 pieds, insonorisation supérieure, grande belle cuisine avec îlot central. Salle de lavage séparée avec son rangement. Un solarium vitré pour créer une pièce complémentaire. Piscine extérieure. Stationnement facile.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2013
Date de livraison prévue 05-09-2020
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 032.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée, Extérieure
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Vignette (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Facilité d'accès
Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 032.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
291$ (2021)
Taxes municipales :
2 599$ (2020)
Total
2 890$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
47 700$
Bâtiment
261 200$
Total
308 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
600$
Frais de copropriété
4 236$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
5x7 pi.   - Irr
Bois
Avec garde robe
Salon
3ième étage
10.7x8.5 pi.  
Bois
accès Véranda
Salle à manger
3ième étage
10.9x11.9 pi.  
Bois
Cuisine
3ième étage
8.9x11.5 pi.  
Bois
ilot granit
Chambre à coucher principale
3ième étage
10.6x12.5 pi.  
Bois
Autre
3ième étage
3.9x7.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
9.9x9.9 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
8x12.5 pi.  
Céramique
douche indépendante
Salle de lavage
3ième étage
5x7 pi.   - Irr
Céramique
avec rangement
Solarium
3ième étage
10.6x5 pi.  
Céramique
Vitrée
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle, hotte, stores, air climatisé

Exclusions


Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse

Addenda


Prix pour vente rapide, aubaine pour le quartier.

Walk Score 92

Bike Score 100

Construction complètement de béton: insonorisation

supérieure avec des coûts d'énergie faibles.

-Édifice avec ascenseur et gicleurs. Chute à déchets sur

chaque étage.

-Grand hall d'entrée avec placard double.

-Plancher de bois-francs/ingénierie.

-Cuisine fonctionnelle avec ilot central et comptoir de

quartz: beaucoup de rangement.

-Fenestration pleine hauteur dans l'espace salon/salle à

manger.

-Espace Solarium fermé par un panneau de verre. Pièce

complémentaire 4 saisons

-Salle de bain avec grande douche de verre/céramique et

bain indépendant.

-Salle de lavage: laveuse et sécheuse et espace de

rangement.

-Climatiseur mural et échangeur d'air central.

-Piscine creusée, au sel, chauffée, extérieure avec belle

terrasse pour profiter pleinement des chaudes journées

d'été.

-Ruelle verte

-Il y a un rangement au sous-sol et un espace pour

stationner les vélos.

-Les frais de condo incluent l'eau chaude.

-Très facile de stationner sur la rue.

PROXIMITÉ:

À cinq minutes à pied de la station de métro Pie-IX et à

proximité d'une multitude de services.

Tout près du Stade Olympique, et de nombreux Parcs.

À 15 minutes du centre-ville et à 5 minutes du tunnel.

Arrêt d'autobus situé tout près.

À quelques pas du Marché Maisonneuve, de la Promenade

Ontario et de ses bons restos, cafés, épiceries et de la

Place Valois. Le cinéma Starcité se trouve aussi tout près.

Situé dans le Secteur calme et agréable à vivre.

Visite virtuelle

http://my.matterport.com/show/?m=bLTWNMJgkCf

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Découvrez le secteur

Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.8 %
15-19 ans2.8 %
20-34 ans33 %
35-49 ans24 %
50-64 ans16.9 %
65 ans et +12.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

38.1 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

53.5 %

Deux personnes ou plus

8.1 %

0.74

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

22.7 %

Secondaire

19.3 %

Professionnel ou métier

12.1 %

Collégiale

17.4 %

Universitaire

28 %


Logement

Maisons individuelles

0.5 %

Jumelées ou en rangées

0.6 %

Duplex

4.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

88.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

5.5 %


Revenu moyen

Familial
59 505.18$

Individuel
30 733.37$

Occupation des logements

Propriétaires
30.8 %

Locataires
69.1 %

Langue maternelle

Français83.8 %
Anglais3 %
Bengali1.8 %
Espagnol1.2 %
Arabe1.2 %
Autres9 %