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Jean-Patrice Bourguet fête ses 15 ans dans l’immobilier!
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Jean-Patrice Bourguet

Jean-Patrice Bourguet
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 721-2121
Télécopieur : 514 721-8838


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |

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vendu
Salon
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Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Salle de lavage
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PASAGEWAY
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Garage
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Piscine
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Salle communautaire
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Extérieur
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Vue d'ensemble
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Façade
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300, Av. des Sommets, app. 118, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 9673723

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

160.90 m²

Splendide propriété de coin au RDC faisant directement face au fleuve offerte aux prestigieux Sommets IV! Vues à couper le souffle! 3 chambres et 2 salles de bains complètes. 1731 pieds carrés avec des plafonds de 10 pieds. Luminosité toute la journée. Finitions haut de gamme. Terrasse intime, d'excellente dimension donnant sur le jardin et sur le fleuve. 2 espaces de garage en tandem. 2 rangements. Occupation rapide.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2006
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
160.90 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Tandem, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Pour personnes semi-autonomes, Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Équipement disponible
Système d'alarme, Semi-meublé, Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central, Balcon privé, Adoucisseur d'eau
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Système de détection de fuite d'eau, Salle d'exercice, Cour, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
160.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
950$ (2025)
Taxes municipales :
7 431$ (2025)
Total
8 381$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
159 500$
Bâtiment
992 800$
Total
1 152 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 360$
Frais de copropriété
11 928$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4x7 pi.   - Irr
Bois
Avec garde robe
Salon
Rez-de-chaussée
20.6x13 pi.  
Bois
Bien fenestré
Salle à manger
Rez-de-chaussée
17.6x13 pi.  
Bois
Air ouverte
Cuisine
Rez-de-chaussée
17.6x9.6 pi.  
Céramique
Donnant sur terrasse
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
16.6x12.1 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.5x8.3 pi.   - Irr
Céramique
bain et douche
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13x9.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12x9.6 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.6x6.3 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, hotte, micro-onde, cellier (non fonctionnel), laveuse et sécheuse(Miele), rideaux, toiles solaires, luminaires, barre de son Yamaha, système de détection des fuites d'eau, sy...

Réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, hotte, micro-onde, cellier (non fonctionnel), laveuse et sécheuse(Miele), rideaux, toiles solaires, luminaires, barre de son Yamaha, système de détection des fuites d'eau, système de filtration d'eau, rangements des garde-robes, 2 support à vélo, fauteuil double suspendu extérieur

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Exclusions


Mobilier, 4 télés, écrans ordi.

Addenda


Cette propriété d'exception vous offre, en détails :

-Condo en coin, orienté directement sur le fleuve.

-Aire de vie d'excellente dimension * Fenestration à couper

le souffle, permettant une luminosité exceptionnelle.

-3 chambres fermées, et 2 salles de bain complètes.

-Cuisine contemporaine, avec îlot central surdimensionner,

possible cuisinière au Gaz.

-Plafonds de 10 pieds de hauteur.

-Luminosité toute la journée.

-Climatisation centrale

-Grand walk-in dans le hall d'entrée, offrant énormément de

rangement

-2 espaces de stationnements intérieurs en tandem et 2

rangements.

Habiter aux Sommets est synonyme de quiétude et de qualité

de vie inégalée. Portier 24/7, piscine intérieure, piscine

extérieure, gym très bien équipé, jardins extérieurs

joliment aménagés, suites pour invités disponibles (avec

frais), stationnement pour invités, concierge sur place,

salle de billard, et salle de réception. Le tout à quelques

minutes en voiture du centre-ville de Montréal ou par le

REM.

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