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Jean-Patrice Bourguet fête ses 15 ans dans l’immobilier!
TOP 50 des courtiers immobilier au sein de la famille Via Capitale à Montréal

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Jean-Patrice Bourguet

Jean-Patrice Bourguet
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 721-2121
Télécopieur : 514 721-8838


Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
475 000$

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Façade
Façade
1/14   Façade
Salon
2/14   Salon
Vue d'ensemble
3/14   Vue d'ensemble
Salle à manger
4/14   Salle à manger
Cuisine
5/14   Cuisine
Cuisine
6/14   Cuisine
Chambre à coucher principale
7/14   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
8/14   Chambre à coucher principale
Salle de bains
9/14   Salle de bains
Chambre à coucher
10/14   Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/14   Chambre à coucher
Balcon
12/14   Balcon
Autre
13/14   Autre
Proximité
14/14   Proximité

2047, Rue Montcalm, app. 5, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 20158971

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

661.98 pi. ca.

Spacieux condo de 2 chambres de 661 PC offrant une généreuse lumière naturelle avec des plafonds de 9 pieds. Grande fenestration. Construction 2012. Situé face à un Parc. Grand balcon donnant sur une cour intérieure. Clef en main. Beaucoup d'inclusions. Insonorisation supérieure. Libre de suite. Situé face au parc Victor-T.-Daubigny, à 4 minutes à pied du parc La Fontaine et seulement à moins 10 minutes à pied des 3 stations de métro: Berri UQAM, Sherbrooke et Beaudry(lignes orange et verte)

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2012
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
661.98 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur Parc
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Parc Lafontaine
Salle(s) de bains
Stationnement
Vignette
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux non permis
Équipement disponible
Meublé, Climatiseur mural, Balcon privé
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Espace pour bicyclette, Espace de rangement extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
661.98 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
358$ (2025)
Taxes municipales :
2 803$ (2025)
Total
3 161$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
56 900$
Bâtiment
393 100$
Total
450 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 388$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
6.9x5.2 pi.  
Bois
Avec garde robe
Salle à manger
2ième étage
8.6x12 pi.  
Bois
Aire ouverte
Cuisine
2ième étage
7.4x8.6 pi.  
Bois
avec ilot
Salon
2ième étage
7.4x10.9 pi.  
Bois
Plafonds 9pieds
Salle de bain
2ième étage
6.6x7.1 pi.  
Céramique
Bain douche
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.7x8.8 pi.   - Irr
Bois
Coté cour
Chambre à coucher
2ième étage
10.10x8.11 pi.  
Bois
Accès balcon
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, stores, air climatisé, meubles terrasse, chauffe-eau 40 gallons 2023.

Exclusions


Le mobilier peut être discuté à part.

Addenda


Walk score 99 Bike score 100 Transit score 83.

Animaux non permis dans la copropriété.

Vivre dans ce secteur, c'est avoir accès à toute une

clientèle professionnel et résidentielle car à moins d'une

à 10 minutes de marche, vous retrouverez : - Centre

multimédia. - TVA. - Commerces de choix sur Rue Ontario. -

Rue Ste-Catherine avec ses restaurants (piétonne l'été). -

Les station de métro Papineau, Beaudry, Berri-UQAM et

Sherbrook - Supermarché Métro plus, IGA, Rachel Berri,

Super C - Village Gai. - Vieux-Montréal. - Quartier des

Spectacles. - Quartier Chinois. - Quartier Latin. - Cinémas

(Quartier Latin). - Accès facile à l'autoroute Ville-Marie.

- Hôpital Notre Dame, Chum. - Bibliothèque Nationale. -

Terminal d'autobus longues distance. - Plusieurs

institutions d'enseignement supérieur (UQAM, Université

McGill, Cégep du Vieux-Montréal, etc.). Bref, une vie

culturelle, gastronomique, professionnel en tout genres.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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