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Jean-Patrice Bourguet fête ses 15 ans dans l’immobilier!
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Jean-Patrice Bourguet

Jean-Patrice Bourguet
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 721-2121
Télécopieur : 514 721-8838


Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |

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vendu
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Boudoir
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Hall d'entrée
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Salon
14/41   Salon
Bureau
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Salon
16/41   Salon
Salon
17/41   Salon
Salon
18/41   Salon
Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
21/41   Terrasse
Vue
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Terrasse
23/41   Terrasse
Terrasse
24/41   Terrasse
Terrasse
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Chambre à coucher principale
26/41   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
27/41   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
28/41   Chambre à coucher principale
Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
31/41   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Rangement
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Extérieur
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Stationnement
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Terrasse
41/41   Terrasse

1917, Rue Beaudry, app. 8, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 23439989

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

129.40 m²

Au dernier étage magnifique condo de 1400 pieds carrés sur deux niveaux avec deux chambres et une mezzanine. Cuisine 2013 signée Denis Couture, deux balcons et deux grandes terrasses privées. Vue panoramique exceptionnelle sur la ville. Très lumineux. Plafonds de neuf pieds de haut. Rue calme et près de tous les commerces ainsi que de trois stations de métro. Beaucoup d'inclusions. Rangement et un stationnement extérieur inclus. Vous serez charmés.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2004
Date de livraison prévue 01-09-2022
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
129.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Entrée sécurisée, Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Rue commercantes
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Semi-meublé, Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Superficie habitable
129.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
482$ (2022)
Taxes municipales :
3 736$ (2022)
Total
4 218$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
86 900$
Bâtiment
412 200$
Total
499 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 480$
Frais de copropriété
4 452$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
6.10x9 pi.  
Céramique
Porcelaine
Boudoir
3ième étage
7.10x9.6 pi.  
Bois
Donnant sur balcon
Salle à manger
3ième étage
12.1x11 pi.   - Irr
Bois
Vue dégagée
Cuisine
3ième étage
12.1x17.5 pi.   - Irr
Bois
Comptopir Quartz
Autre
3ième étage
4.9x5.8 pi.  
Céramique
Avec rangement
Salle de bain
3ième étage
8x11 pi.  
Céramique
Bain et douche
Chambre à coucher
3ième étage
7.8x9.2 pi.   - Irr
Bois
Donnant sur balcon
Chambre à coucher principale
3ième étage
10.5x16.2 pi.  
Bois
Grande penderie
Salon
4ième étage
19.8x20.2 pi.  
Bois
Donnant sur terrasses
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Inclusions


Électroménagers FISHER PAYKEL (four à convection, four à cuisson lente, plaque à induction, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, réfrigérateur tiroir multifonction et cellier 30 bouteilles. Laveuse, séch...

Électroménagers FISHER PAYKEL (four à convection, four à cuisson lente, plaque à induction, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, réfrigérateur tiroir multifonction et cellier 30 bouteilles. Laveuse, sécheuse, luminaires, tringles, rideaux, stores, air climatisé central & 2 téléviseurs.

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Exclusions


Mobilier de la terrasse (à discuter) et étagères niche à l'entrée.

Addenda


La superficie au certificat de localisation est de 129,40

mètres carrés.

Inclusions complémentaires: meuble lavabo terrasse, pots,

plantes, système sonos, alarme non branché, meuble intégré

dans salon et meuble blanc coin cheminée.

Gestion interne. Les frais de copropriété inclus :

Assurance bâtisse, entretien et chauffage des parties

communes, fonds de prévoyance (27000$), Déneigement des

parties communes (pas la place de stationnement).

Construction 2004. Insonorisation supérieure.

-Nouvelle cuisine 2013: création et mobiliers hauts de

gamme par Cuisine Denis Couture avec électroménagers haut

de gamme Fisher&Paykel, sablage et teinture du plancher,

création d'un garde-manger aménagé par Garde Robes Gagnon,

luminaires encastrés.

-Entrée : sol en porcelaine, nouvel escalier avec garde de

verre,

Salon: luminaires encastrés, gardes de verre, plancher

sablé et teint, meuble intégré.

Tous les garde robes ont été aménagées par Garde Robes

Gagnon.

-L'utilisation Le foyer de cheminée n'est plus autorisé par

la ville de Montréal. La copropriété ne va pas les retirer

pour l'instant.

WALK SCORE 100

BIKE SCORE 100

L'accès routier est central et facile pour le Pont

Jacques-Cartier, l'Autoroute Ville-Marie et le Pont

Champlain.

Vivre dans ce secteur, c'est avoir accès à toute une

clientèle professionnelle et résidentielle car à moins de 1

à 15 minutes de marche, vous retrouverez :

- Centre sportif avec piscine couverte.

- Centre multimédia

- Tour de TVA

- Rue Ste-Catherine avec ses restaurants (piétonne l'été)

- Les stations de métro Papineau, Beaudry, Sherbrooke et

Berri-UQAM.

- Supermarché Métro plus, IGA, Maxi, Rachel-Berri

- Village Gai

- Vieux-Montréal

- Quartier des Spectacles

- Quartier Chinois

- Quartier Latin

- Cinémas (Quartier Latin, Impérial)

- Accès facile à l'autoroute Ville-Marie

- Hôpital Notre Dame, Chum

- Bibliothèque Nationale

- Terminal d'autobus longues distances

- Plusieurs institutions d'enseignement supérieur (UQAM,

Université McGill, Cégep du Vieux-Montréal, etc.)

Bref, une vie culturelle, gastronomique, professionnel en

tout genres sont au pied de votre porte.

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