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Jean-Patrice Bourguet fête ses 15 ans dans l’immobilier!
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Jean-Patrice Bourguet

Jean-Patrice Bourguet
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 721-2121
Télécopieur : 514 721-8838


Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
689 000$

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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Façade
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Terrasse
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Salon
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Vue d'ensemble
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Boudoir
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Boudoir
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Salon
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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PASAGEWAY
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Salle d'eau
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Salle de lavage
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Vue
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Balcon
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Stationnement
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Façade
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1424, Rue Wolfe, app. 8, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 28545834

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

92.00 m²

Magnifique condo rénové au complet sur 2 niveaux de 990 pieds carrés au dernier étage avec 2 grandes chambres, un grand salon et un espace boudoir. Cuisine et salle à manger au dernier niveau avec l'accès à 2 grandes terrasses aménagées. Condo lumineux, beaucoup d'inclusions. Un espace de stationnement extérieur inclus. Clef en main.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1999
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
92.00 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Rachel-Berri
Salle(s) de bains
Stationnement
Vignette, Au garage, Extérieur
Option de stationnement en location
Garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Système d'alarme, Semi-meublé, Interphone, Climatiseur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
92.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
477$ (2025)
Taxes municipales :
3 685$ (2025)
Total
4 162$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
71 800$
Bâtiment
519 900$
Total
591 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 030$
Frais de copropriété
4 368$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
3x5 pi.   - Irr
Bois
Avec garde robe
Salon
3ième étage
12.6x13.11 pi.  
Bois
Aire ouverte
Boudoir
3ième étage
13x11.9 pi.  
Bois
Air ouverte
Chambre à coucher
3ième étage
11.7x10 pi.  
Bois
Donnant à l'arriere
Chambre à coucher principale
3ième étage
12.3x11.1 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
9.1x5.7 pi.   - Irr
Céramique
Bain
Salle de bain
3ième étage
6.10x8.3 pi.  
Céramique
Douche-sauna
Cuisine
4ième étage
12.6x13.11 pi.  
Céramique
et salle à manger
Salle à manger
4ième étage
12x13 pi.   - Irr
Céramique
Avec cuisine
Salle d'eau
4ième étage
7.4x7.2 pi.  
Céramique
Salle de lavage
4ième étage
4.9x3.2 pi.  
Céramique
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, cellier, laveuse, sécheuse, rideaux, stores, foyers extérieurs au gaz, mobilier extérieur, gazebo cabriolet Jardin de ville (8000$), haut-parleurs du salon, luminaires...

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, cellier, laveuse, sécheuse, rideaux, stores, foyers extérieurs au gaz, mobilier extérieur, gazebo cabriolet Jardin de ville (8000$), haut-parleurs du salon, luminaires Artemide dans la chambre, chauffe-eau 60 gallons (2021). Hauts parleurs terrasse et boudoir. Lit escamotable avec son meuble.

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Exclusions


Tables et chaises en bois extérieures, lampe Artemide de la cuisine, Amplis, Sonos et Sony

Addenda


Le vendeur loue un espace de garage a 50 mêtres du condo

dans la bâtisse de l'épicerie Rachel-Berry pour 250 $ par

mois.

Les foyers au bois ne doivent plus être utilisés.

L'accès routier est central et facile pour le Pont

Jacques-Cartier, l'Autoroute Ville-Marie et le Pont

Champlain.

Vivre dans ce secteur, c'est avoir accès à toute une

clientèle professionnel et résidentielle car à moins d'une

à quinze minutes de marche, vous retrouverez :

- Centre multimédia

- TVA

- Rue Ste-Catherine avec ses restaurants (piétonne l'été)

- Rue Ontario, Boulangerie, Fromagerie, Boucherie

- Les station de métro Papineau, Beaudry et Berri-UQAM.

- Supermarché SuperC, Métro plus, IGA, Rachel Berri

- Village Gai;

- Vieux-Montréal;

- Quartier des Spectacles;

- Quartier Chinois;

- Quartier Latin;

- Cinémas (Quartier Latin);

- Accès facile à l'autoroute Ville-Marie;

- Hôpital Notre Dame, Chum;

- Bibliothèque Nationale;

- Terminal d'autobus longues distances;

- Plusieurs institutions d'enseignement supérieur (UQAM,

Université McGill, Cégep du Vieux-Montréal, etc.)

Bref, une vie culturelle, gastronomique, professionnel en

tout genres!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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