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Jean-Patrice Bourguet fête ses 15 ans dans l’immobilier!
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Jean-Patrice Bourguet

Jean-Patrice Bourguet
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 721-2121
Télécopieur : 514 721-8838


Duplex à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) |
460 000$

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Vue
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Chambre à coucher principale
6/34   Chambre à coucher principale
Salon
7/34   Salon
Hall d'entrée
8/34   Hall d'entrée
Salle de bains
9/34   Salle de bains
Cuisine
10/34   Cuisine
Vue d'ensemble
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Chambre à coucher
12/34   Chambre à coucher
Terrasse
13/34   Terrasse
Terrasse
14/34   Terrasse
Hall d'entrée
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Chambre à coucher principale
16/34   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
17/34   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/34   Chambre à coucher
Salle de bains
19/34   Salle de bains
Vue d'ensemble
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Cuisine
21/34   Cuisine
Cuisine
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Salon
23/34   Salon
Chambre à coucher
24/34   Chambre à coucher
Garage
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Garage
26/34   Garage
Face arrière
27/34   Face arrière
Jardin
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Façade
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Façade
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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2379 - 2381, Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
No Centris 19425674

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Duplex avec double occupation. Un garage. Grand Jardin totalement clôturé, stationnements doubles pour chaque unité, belle luminosité et belle terrasse pour le deuxième étage. Emplacement de choix à proximité de tous les services et des écoles. Occupation rapide. Pour propriétaire ou investisseur.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1951
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
28.11 pi. x 30.30 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
50.00 pi. x 96.30 pi. - Irr
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Bloc de béton
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, École Francaise
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.11 pi.
Profondeur du bâtiment
30.30 pi.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
96.30 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
441.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
277$ (2022)
Taxes municipales :
2 641$ (2022)
Total
2 918$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
189 900$
Bâtiment
123 400$
Total
313 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
34 200$
Total des revenus
34 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.4x13.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.4x12.1 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
12x11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.0x11.0 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
12x4.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.11x12.6 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
13x14.6 pi.  
Bois
et salle à manger
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12.0x4.9 pi.  
Linoléum
Chambre à coucher
2ième étage
10.4x12.2 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.4x12.3 pi.  
Bois
salle à manger
Salon
Rez-de-chaussée
8.6x25.0 pi.  
Bois
Foyer au gaz
Voir plus Voir moins

Inclusions


#2379: luminaires, lave-vaisselle, hotte, foyer au gaz, système d'alarme non branché et chauffe-eau 40 gallons (2016). #2381: hotte et chauffe-eau 40 gallons (2021) et luminaires.

Exclusions


#2379: réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Addenda


Sous-sol en blocs de béton.

À moyen terme, certains travaux de crépi extérieur seront

nécessaires.

Prix de vente en conséquence.

Les photos #5 au #13 sont du deuxième étage

Les photos #14 au #28 sont du rez-de-chaussée

Grands espaces de stationnement de chaque côté.

Toitures duplex en bardeaux date de 2013. Toiture extension

en membrane élastomère date de 2021.

Unité du rez-de-chaussée (environ 975 pieds carrés):

- Cuisine et salle à manger

- Salon avec poêle au gaz et porte-patio donnant sur

terrasse

- Espace fermé pour Laveuse/sécheuse dans la cuisine

- Trois chambres à coucher ou une chambre peut vous servir

de salon

- Salle de bain, vanité avec du rangement

Unité du haut (environ 815 pieds carrés):

- Cuisine et salle à manger lumineuse avec installation

laveuse et sécheuse

- Salon de bonne dimension

- Deux chambres à coucher lumineuse et de bonne dimension

- Salle de bain contenant vanité avec rangement

- Grande terrasse

Leur orientation plein Sud leur donne une luminosité plus

qu'abondante

Emplacement idéal situé à quelques minutes à peine de tous

les services :

- Métro Longueuil-Université de Sherbrooke

- Plusieurs campus universitaires: UQAM, Université de

Montréal et Université de Sherbooke

- Place Longueuil: IGA Extra, SAQ, Saint-Hubert, Winners,

HomeSense et bien plus!

- Complexe Sportif de Longueuil

- Club de Golf Saint Lambert

- École secondaire Gérard Filion, Collège Français,

Champlain et Collège Saint-Lambert

Voyagement facile par l'accès rapide au Pont

Jacques-Cartier, la 132, la 134, le Boulevard Desaulniers,

l'autoroute 20 et le Boulevard Taschereau.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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