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Jean-Patrice Bourguet

Jean-Patrice Bourguet
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 721-2121
Télécopieur : 514 721-8838


Maison à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
1 492 000$

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Maison à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

7394, Rue Drolet, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 11956864

Visite virtuelle
Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

2 000.00 pi. ca.

Très Proche du marché Jean-Talon, magnifique cottage de 2000pc, 4 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Une mezzanine .Très lumineux grâce à une fenestration généreuse. Hauts plafonds. Insonorisation phonique. Grand patio et jardin. Possibilité de stationnement. Sous-sol de 6 pieds non fini. Occupation immédiate. Clefs en main.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1925
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 40.00 pi.
Superficie habitable
2 000.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 75.00 pi.
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Vignette (2) , Extérieur (1)
Fondation
Bloc de béton
Allée
a mettre en place
Revêtement de la toiture
2019
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé, Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, Entrée indépendante, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Marché Jean Talon
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Équipement disponible
Thermopompe murale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
2 000.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
75.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 874.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
803$ (2020)
Taxes municipales :
4 860$ (2020)
Total
5 663$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
217 800$
Bâtiment
385 700$
Total
603 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
12x7.2 pi.  
Céramique
Chauffant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
10.2x5 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
8.2x13.4 pi.  
Bois
ou chambre
Cuisine
Rez-de-chaussée
10x13.4 pi.  
Céramique
Ilot granit
Salon
Rez-de-chaussée
12.2x12.6 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12x12 pi.   - Irr
Bois
accès patio
Boudoir
3ième étage
13.4x12.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.11x12.11 pi.  
Bois
avec balcon
Salle de bain
2ième étage
11x12 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher
2ième étage
8x10.8 pi.  
Bois
Chambre enfant
Salle de bain
2ième étage
10.6x5.4 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher
2ième étage
12.8x10.3 pi.   - Irr
Bois
avec terrasse
Autre
Sous-sol
37.5x23 pi.  
Béton
avec sortie extérieure
Voir plus Voir moins

Inclusions


Thermopompe, luminaires, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, cuisinière, chauffe-eau 60 gallons, coffre

Exclusions


Mobilier, tableaux, décoration

Addenda


LIEN VIRTUELLE :

https://my.matterport.com/show/?m=dt8oQx6Juxd

Ce cottage a été rénové avec beaucoup de soin et design.

3 étages de 1000 pc dont un étage au sous-sol avec une

hauteur de plus ou moins 6 pieds avec sortie extérieure.

Une partie du jardin peut contenir une voiture grâce à sa

porte coulissante. Seul le sol devra être adapté pour

l'accueillir.

Le RDC vous accueille avec un immense hall d'entrée en

céramique chauffée et une double penderie. Entrée idéale

pour poussette, vélo, qui peut également servir de salle

d'attente car il y a un bureau attenant. Également très

proche, une salle d'eau fait aussi office de salle de

lavage. Possibilité de l'adapter en salle de douche. Le

salon, salle manger et cuisine sont à aires ouvertes

donnant sur une immense porte patio, le tout côté ouest.

Ensoleillement maximum.

Cuisine avec un maximum de rangement et d'espace. Tous les

électros sont inclus.

Superbe puits de lumière dans les escaliers menant au 2ème

étage. Bel espace type boudoir ou salle de télévision.

L'étage dispose de 3 chambres avec insonorisation phonique.

La chambre principale a sa propre salle de bain complète

attenante, un plancher chauffant et un balcon.

L'étage compte une seconde salle de bain avec bain douche

et plancher chauffant. L'une des deux autres chambres offre

un accès à une terrasse de bonne grandeur.

L'évaluation de la ville peut changer suite aux rénovations.

Walk score 88

Bike score 100

À proximité :

Commerce de la rue Castelnau

Marché Jean-Talon

Station de métro Jean-Talon

Parc Jarry

Plusieurs cafés, bars et restaurants branchés

Bornes de recharge pour voiture électrique sur la rue à 50

mêtres

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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Vue de la rue
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.8 %
15-19 ans2.3 %
20-34 ans38.3 %
35-49 ans23.2 %
50-64 ans14.5 %
65 ans et +9.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

41.9 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

48.9 %

Deux personnes ou plus

8.9 %

0.83

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

13.5 %

Secondaire

13.8 %

Professionnel ou métier

5.9 %

Collégiale

17.4 %

Universitaire

48.1 %


Logement

Maisons individuelles

0.1 %

Jumelées ou en rangées

0.9 %

Duplex

12.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

82.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.5 %


Revenu moyen

Familial
65 724.86$

Individuel
32 150.07$

Occupation des logements

Propriétaires
23 %

Locataires
77 %

Langue maternelle

Français76.9 %
Anglais8.3 %
Italien4.6 %
Portugais1.9 %
Espagnol1.9 %
Autres6.5 %