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Jean-Patrice Bourguet fête ses 15 ans dans l’immobilier!
TOP 50 des courtiers immobilier au sein de la famille Via Capitale à Montréal

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Jean-Patrice Bourguet

Jean-Patrice Bourguet
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 721-2121
Télécopieur : 514 721-8838


Maison à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
1 492 500$

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Maison à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

7394, Rue Drolet, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 11956864

Visite virtuelle
Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

2 000.00 pi. ca.

Changer de vie ou de cartier, habitez cette superbe maison de ville. Récemment convertie et totalement bien pensée. Appréciez-vous la vie à proximité des boulangeries, cafés, restos, marché, poste, pharmacie, petite Italie, parcs et métro ! Attention la visite, coup de coeur assuré ! Visite facile. Occupation immédiate.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1925
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 40.00 pi.
Superficie habitable
2 000.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 75.00 pi.
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Vignette (2) , Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
a mettre en place
Revêtement de la toiture
2019
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé, Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, Entrée indépendante, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Marché Jean Talon
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Équipement disponible
Thermopompe murale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
2 000.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
75.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 874.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
579$ (2021)
Taxes municipales :
4 860$ (2020)
Total
5 439$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
217 800$
Bâtiment
385 700$
Total
603 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
12x7.2 pi.  
Céramique
Chauffant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
10.2x5 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
8.2x13.4 pi.  
Bois
ou chambre
Cuisine
Rez-de-chaussée
10x13.4 pi.  
Céramique
Ilot granit
Salon
Rez-de-chaussée
12.2x12.6 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12x12 pi.   - Irr
Bois
accès patio
Boudoir
3ième étage
13.4x12.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.11x12.11 pi.  
Bois
avec balcon
Salle de bain
2ième étage
11x12 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher
2ième étage
8x10.8 pi.  
Bois
Chambre enfant
Salle de bain
2ième étage
10.6x5.4 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher
2ième étage
12.8x10.3 pi.   - Irr
Bois
avec terrasse
Autre
Sous-sol
37.5x23 pi.  
Béton
avec sortie extérieure
Voir plus Voir moins

Inclusions


Thermopompe, luminaires, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, cuisinière, chauffe-eau 60 gallons, coffre

Exclusions


Mobilier, tableaux, décoration

Addenda


LIEN VIRTUELLE :

https://my.matterport.com/show/?m=dt8oQx6Juxd

A deux coins de rues du marché Jean-Talon et tous ses

fruits et légumes de saison, magnifique cottage de 2000pc,

4 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle d'eau..

Lumineuse, grâce à sa fenestration généreuse; sa grande

entrée, ses hauts plafonds, son beau jardin coté soleil,

vivez l'espace au coeur de la grande ville...

Insonorisation phonique de toutes les chambres; tous les

planchers de céramique sont chauffants, toutes les portes

font huit pieds !

Cottage complètement rénové avec beaucoup de soin et design.

3 étages de 1000 pc chacun, dont un étage au sous-sol avec

une hauteur de plus ou moins 6 pieds avec sa sortie

extérieure.

Grande cuisine avec beaucoup de tiroirs et rangements,

immense comptoir de quartz.

Tous les électroménagers sont inclus.

Superbe puits de lumière dans les escaliers menant au 2ème

étage. Bel espace type boudoir, bureau ou encre salle de

télévision à l'étage.

La chambre à coucher principale a sa propre et grande salle

de bains .

Placards aménageables partout, air climatisé, câble pour

voiture électrique, grand patio et jardin. Possibilité de

stationnement arrière grâce à la grande porte coulissante.

Sous-sol de 6 pieds non fini.

Occupation immédiate.

Clefs en main !

L'évaluation de la ville va changer suite aux rénovations

Walk score 88

Bike score 100

À proximité :

Commerce de la rue Castelnau

Marché Jean-Talon

Station de métro Jean-Talon

Parc Jarry

Plusieurs cafés, bars et restaurants branchés

Bornes de recharge pour voiture électrique sur la rue à 50

mêtres

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
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Amortissement:
Mise de fonds:
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Vue de la rue
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.8 %
15-19 ans2.3 %
20-34 ans38.3 %
35-49 ans23.2 %
50-64 ans14.5 %
65 ans et +9.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

41.9 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

48.9 %

Deux personnes ou plus

8.9 %

0.83

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

13.5 %

Secondaire

13.8 %

Professionnel ou métier

5.9 %

Collégiale

17.4 %

Universitaire

48.1 %


Logement

Maisons individuelles

0.1 %

Jumelées ou en rangées

0.9 %

Duplex

12.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

82.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.5 %


Revenu moyen

Familial
65 724.86$

Individuel
32 150.07$

Occupation des logements

Propriétaires
23 %

Locataires
77 %

Langue maternelle

Français76.9 %
Anglais8.3 %
Italien4.6 %
Portugais1.9 %
Espagnol1.9 %
Autres6.5 %