Jean-Patrice Bourguet fête ses 15 ans dans l’immobilier!
TOP 50 des courtiers immobilier au sein de la famille Via Capitale à Montréal
Jean-Patrice Bourguet
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 721-2121
Télécopieur : 514 721-8838
1444 - 1446, Rue Beaudry,
Montréal (Ville-Marie)
No Centris 11098073
6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
7 130.00 pi. ca.
Rare 4plex de 42 pieds de façade et 7130 p2 d'aire d'étage. Localisation A+: à-coté du métro Beaudry et Bixi. 4 grands apts.rénovés qualité condo. Luxueux et grand apt. du proprio au dernier étage: aire ouverte avec poutres et 3 vraies CAC, hauts plafonds, terrasse, sdb: planchers chauffants et lavabo en pierre d'Indiana, foyer moderne au gaz, fenêtres MQ en acajou, cuisson au gaz, etc. Possibilité d'acheter séparément (en extra) le stationnement intérieur du proprio dans la copropriété de la rue voisine. Énormément de rangement/potentiel dans la cave. Immeuble très bien entretenu: même proprio occupant depuis 20 ans. Occupation double.
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Tous les électros ménagers.
Lustre salle à manger et luminaires muraux des tableaux au 1446
Photos
-1446 : 7 à 9
-1446A : 20 à 26
-1444A : 27 à 36
-1444 : 37 à 49
- Occupation flexible au 1446 (dernier étage) mais le
propriétaire apprécierait pouvoir habiter et louer son
logement jusqu'en avril 2026.
- Localisation exceptionnelle de biais avec le métro
Beaudry et une station Bixi. À pied de tous les services:
Tutti Frutti juste au coin de Beaudry et Maisonneuve, SAQ
juste au coin de Beaudry et Ste-Catherine, Rachelle-Béry au
coin de Wolfe et Ste-Cath, IGA à la place Dupuis, Épicerie
Métro au coin de Dorion et Ste-Cath, Pharmaprix et Jean
Coutu, 2 gyms (Econofitness + Nautilus), de nombreux
restaurants (Au Thym, Red Tiger, Tendresse, Blossom,
Saloon, Piazzetta, St-Hubert, etc) et bars (Renard, Aigle
noir, Stock Bar, District, Stud, Cabaret à Mado, etc.).
- Quartier vibrant et animé au coeur de tous les autres
quartiers centraux de Montréal: à pied du Vieux-Port, du
Parc Lafontaine et du Plateau Mont-Royal, du Quartier des
spectacles, du centre-ville de Montréal, etc. Aux premières
loges pour les feux d'artifice et activités estivales.
-Ste-Catherine devient piétonnière l'été et les nombreuses
terrasses deviennent bondées et pleines de vie.
- Le propriétaire possède un espace de stationnement
intérieur aux Jardins de Maisonneuve (1140 Maisonneuve Est)
et pourra être vendu séparément pour un prix de 65,000$ en
extra. L'entrée pour accéder au stationnement est par la
rue Wolfe mais il y a une porte d'accès par la rue
Montcalm. Ce stationnement cadastré serait libre à la fin
novembre 2025. La copropriété possède un droit de premier
refus de 30 jours si un des copropriétaires veut se porter
acquéreur au même prix négocié. Le stationnement a ses
propres frais de condo et comptes de taxes municipales et
scolaires.
© 2025 ,
Tous droits réservés, Création site web MA CLÉ, Membre MA CLÉ Immobilier
Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.
