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Jean-Patrice Bourguet fête ses 15 ans dans l’immobilier!
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Jean-Patrice Bourguet

Jean-Patrice Bourguet
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 721-2121
Télécopieur : 514 721-8838


Triplex à vendre, Montréal (Ville-Marie) |

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vendu
Triplex vendu, Montréal (Ville-Marie)

1316, 1320 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 13340918

Visite virtuelle
Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Au coeur du Village Gay, proche des Métros Beaudry et Berry, à côté de la Rue Ste Catherine piétonne l'été. Triplex avec occupation du RDC commercial et son sous-sol et du 3ème étage. Au 2ème étage un revenu de 1725$ par mois avec bail d'un an. État impeccable. Plex de coin. Occupation rapide.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.33 m x 10.52 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
8.33 m x 12.27 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Vignette (2)
Fondation
Pierre
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Boisé
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Enseigne, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.33 m
Profondeur du bâtiment
10.52 m
Façade du terrain
8.33 m
Profondeur du terrain
12.27 m
Superficie du terrain (p.c.)
101.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
457$ (2021)
Taxes municipales :
7 809$ (2020)
Total
8 266$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
131 700$
Bâtiment
369 700$
Total
501 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
49 500$
Commerciales
27 600$
Total des revenus
77 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
2ième étage
9.6x8.11 pi.  
Céramique
Salon
2ième étage
9.3x10.9 pi.  
Bois
Foyer électrique
Salle à manger
2ième étage
10.11x9.1 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
2ième étage
5x11 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9.9x9.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
12x11.3 pi.  
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
11.7x13.9 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
6.11x9.6 pi.  
Céramique
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Inclusions


1318 : thermopompe 18000 BTU, alarme, hotte, chauffe-eau 60 gallons 2018. 1316 : tous les électros ménagers, meubles, thermopompe 12000 BTU, alarme, luminaires, rideaux, stores. 1320 : aspirateur central, mobilier, ...

1318 : thermopompe 18000 BTU, alarme, hotte, chauffe-eau 60 gallons 2018. 1316 : tous les électros ménagers, meubles, thermopompe 12000 BTU, alarme, luminaires, rideaux, stores. 1320 : aspirateur central, mobilier, thermopompe 18000 BTU, alarme, chauffe-eau 2018 60 gallons

Voir plus Voir moins

Exclusions


1318 : tous les électroménagers, tous les meubles. 1316 : Lit , un bureau, chauffe-eau 60 gallons loué à HYDRO SOLUTION. 1320 : stock vêtements, système informatique, rideaux

Addenda


Une partie du terrain à l'arrière (500 pc) est en cours

d'achat par le vendeur avec la ville. Le vendeur est prèt à

céder ses droits. Le cout de la vente est de 32000 $.

Grande possibilité pour extension du RDC ou jardin privé.

Voir détails avec courtier.

Walk score : 94

Bike score : 75

Visite virtuelle du 3e étage :

http://my.matterport.com/show/?m=VN8r4NEsGbn

Le 2e étage est loué meublé et équipé à 1725$ par mois avec

Bail sans Hydro.

La tps et tvq sera payable sur 33% du prix de vente.

L'accès routier est central et facile pour le pont

Jacques-Cartier, l'autoroute Ville-Marie et le pont

Champlain.

Vivre dans ce secteur, c'est avoir accès à toute une gamme

d'activités et de services pour tous les goûts, toutes les

humeurs et tous les besoins car à moins de 1 à 10 minutes

de marche, vous retrouverez :

- Rue Ste Catherine piétonne l'été avec ses restaurants et

bars

- Les métros Papineau , Beaudry et Berri-Uqam

- Parc Lafontaine à 6mn

- Supermarchés Métro plus,Iga

- Le Village Gay;

- Vieux-Montréal;

- Quartier des Spectacles;

- Quartier Chinois;

- Quartier Latin;

- Cinémas (Quartier Latin),

- Accès facile à l'autoroute Ville-Marie;

- Hôpital Notre Dame, Nouveau CHUM

- Bibliothèque Nationale;

- Terminal d'autobus longues distances

- Plusieurs institutions d'enseignement supérieur (UQAM,

Université McGill, Cégep du Vieux-Montréal, etc)

Bref, vie culturelle, gastronomie et nightlife sont au pied

de votre porte. À vous d'en profiter!

Pour un accès facile à toute une gamme d'activités et de

services, demandez une visite et laissez-vous charmer!

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Découvrez le secteur

Vue de la rue

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Demandez une visite ou des informations

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -4.9 %
15-19 ans1.9 %
20-34 ans36 %
35-49 ans21.2 %
50-64 ans20.8 %
65 ans et +15.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

29 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

58.9 %

Deux personnes ou plus

11.8 %

0.48

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

12.7 %

Secondaire

18.5 %

Professionnel ou métier

6.5 %

Collégiale

15.7 %

Universitaire

44.9 %


Logement

Maisons individuelles

0.1 %

Jumelées ou en rangées

1.2 %

Duplex

0.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

70.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

27.2 %


Revenu moyen

Familial
77 158.95$

Individuel
34 954.62$

Occupation des logements

Propriétaires
29.8 %

Locataires
69.8 %

Langue maternelle

Français68.5 %
Anglais12 %
Espagnol3.7 %
Arabe2.8 %
Vietnamien0.9 %
Autres11.9 %