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Jean-Patrice Bourguet fête ses 15 ans dans l’immobilier!
TOP 50 des courtiers immobilier au sein de la famille Via Capitale à Montréal

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Jean-Patrice Bourguet

Jean-Patrice Bourguet
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 721-2121
Télécopieur : 514 721-8838


Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
685 000$

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Façade
Façade
1/39   Façade
Façade
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Vue d'ensemble
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Salon
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
9/39   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Cuisine
11/39   Cuisine
Cuisine
12/39   Cuisine
Cuisine
13/39   Cuisine
Chambre à coucher principale
14/39   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/39   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/39   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
17/39   Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
18/39   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
19/39   Chambre à coucher principale
Salle de bains
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Salle de bains
21/39   Salle de bains
Salle de bains
22/39   Salle de bains
Chambre à coucher
23/39   Chambre à coucher
Salle de lavage
24/39   Salle de lavage
Terrasse
25/39   Terrasse
Terrasse
26/39   Terrasse
Terrasse
27/39   Terrasse
Vue d'ensemble
28/39   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
29/39   Vue d'ensemble
Jardin
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Balcon
31/39   Balcon
Garage
32/39   Garage
Vue d'ensemble
33/39   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
34/39   Vue d'ensemble
Rangement
35/39   Rangement
Garage
36/39   Garage
Proximité
37/39   Proximité
Proximité
38/39   Proximité
Proximité
39/39   Proximité

1053, Rue Anderson, app. 301, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 12182624

Visite libre Dimanche, 14 septembre 2025 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

91.10 m²

Au coeur du Centre-ville, proche de tout, dans une rue calme, beau condo traversant de 1000 pc au dernier étage d'une petite copropriété. Espace ouvert avec 2 chambres fermées. Renové avec meubles intégrés. Très lumineux par sa fenestration. Grande terrasse privée donnant sur jardin. Bcp d'inclusions. Garage et locker inclus. Occupation rapide

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2002
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
91.10 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Semi-meublé, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
91.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
443$ (2025)
Taxes municipales :
3 434$ (2025)
Total
3 877$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
123 800$
Bâtiment
427 500$
Total
551 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 628$
Coût d'énergie
850$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
4x6 pi.  
Bois
Salon
3ième étage
13.9x13.2 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Salle à manger
3ième étage
11x13 pi.   - Irr
Bois
Aire ouverte
Cuisine
3ième étage
12.4x9.8 pi.  
Bois
Donnant sur terrasse
Chambre à coucher principale
3ième étage
14x11.10 pi.  
Bois
Donnant sur cour
Penderie (Walk-in)
3ième étage
3x4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
10.10x10.9 pi.  
Bois
Avec garde robe
Salle de bain
3ième étage
8.2x5.2 pi.  
Céramique
Placher chauffant
Salle de lavage
3ième étage
5.11x8 pi.   - Irr
Céramique
et Salle mécanique
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Inclusions


Réfrigérateur, hotte, cuisinière (moitié induction non fonctionnel), cellier, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, unité central thermopompe, stores électrique, rideaux, lit queen, 3 bibliothèques, meubles fixés aux mur...

Réfrigérateur, hotte, cuisinière (moitié induction non fonctionnel), cellier, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, unité central thermopompe, stores électrique, rideaux, lit queen, 3 bibliothèques, meubles fixés aux murs, lit escamotable, luminaires, ventilateur

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Addenda


- Belle aire ouverte donnant sur la salle à manger et le

salon

- 2 chambres à coucher.

- 1 salle de bain.

- Grande terrasse privé donnant sur cour boisée.

- 1 espace de rangement intérieure.

- 1 stationnement intérieur Numéro 8.

* Très bonne localisation, en plein centre-ville.

ÉCOLES:

College Supérieur De Montréal Inc, UQAM, Université McGill,

Cégep du Vieux Montréal, École de technologie supérieure

ÉTS, Université Concordia,

TRANSPORTS:

Autobus (129, 150, 350, 355, 358, 364, 365, 410, 427, 430,

445, 465, 480, 747)

Métro Place d'armes (5 min de marche), Métro Square

Victoria-OACI (6 min de marche), Métro Place-des-Arts

Station Bixi - Viger/Chenneville (3 min de marche)

Station de train - Gare centrale (8 min de marche)

LOISIRS:

Musée d'art contemporain de Montréal, Grand Quai du Port de

Montréal, Place des Festivals, Place des Arts, Complexe

Guy-Favreau, Complexe Desjardins, Quartier Chinois

PARCS:

Parc du Mont-Royal, Square Victoria, Place

Marguerite-Bourgeoys, Champ-de-Mars,

AUTRES:

Épiceries, pharmacies, SAQ, dépanneurs, cafés, restaurants,

gym, autoroute 15--19-20, etc.

Le meilleur des deux mondes ; un quartier où vous pouvez

vous délecter de votre intimité tout en ayant accès à tous

les loisirs que vous pouvez imaginer en ville ! Un quartier

identifié comme étant très demandé et situé au centre. Ce

quartier diversifié comprend des jardins, des hôtels, des

cafés, des restaurants et des boulangeries. Vous pouvez

trouver tous les restaurants auxquels vous pouvez imaginer,

que vous soyez à la recherche d'un repas rapide ou d'une

soirée chic avec vos proches ou simplement de délices

fraîchement préparés ! Que vous aimiez manger à l'extérieur

ou à l'intérieur, vous aurez tout ce dont vous avez besoin

à portée de main. Ce quartier est également idéal pour les

amateurs de culture. Si vous recherchez un emplacement très

pratique au coeur de Montréal, c'est exactement ce que vous

cherchez.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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